Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz żyć spokojniej, mieć własną przestrzeń, ogród, sad lub prowadzić niewielkie gospodarstwo ta nieruchomość daje ogromne możliwości. Spokojna okolica, asfaltowy dojazd oraz duża przestrzeń wokół nieruchomości dają poczucie swobody i prywatności, którego coraz trudniej szukać w bardziej zurbanizowanych lokalizacjach.

Na sprzedaż dom murowany położony w miejscowości Prehoryłe, gmina Mircze, usytuowany na dużej działce rolno-siedliskowej o powierzchni 1,5710 ha. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i miejsca z potencjałem do stworzenia własnego stylu życia od spokojnego domu rodzinnego po agroturystykę czy działalność rolniczą.

Podstawowe informacje
- Dom konstrukcji murowanej, o powierzchni 136 m2 - 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia oraz poddasze do adaptacji.
- Działka rolno-siedliskowa: 1,5710 ha
- W tym część zabudowana: około 30 arów
- Pole uprawne: około 1,25 ha
- Dojazd drogą asfaltową
- Front działki ogrodzony siatką
- Układ domu daje możliwość komfortowego zamieszkania przez dwie rodziny każda z nich może korzystać z niezależnej kondygnacji, co zapewnia wygodę oraz prywatność domowników.

To miejsce daje dużą swobodę aranżacji zarówno dla rodziny, jak i osób myślących o własnym gospodarstwie, sadzie czy działalności agroturystycznej.

Układ pomieszczeń
Wyższy parter- 2 duże, ustawne pokoje po 17,5 m²
- wyjście na balkon
- kuchnia - 14,5 m²
- łazienka - 5,7 m²
- wygodny układ komunikacyjny
- przestronna klatka schodowa

Wysokie podpiwniczenie
- 2 pokoje - 14 m² i 13 m²
- kotłownia
- łazienka

Pomieszczenia są jasne i funkcjonalne, a dzięki regularnym kształtom łatwe do własnej aranżacji.

Poddasze
- wygodne wejście z klatki schodowej
- możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje

Stan techniczny
- dom konstrukcji murowanej,
- dach kryty eternitem,
- okna PCV

To dobra baza do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz bez konieczności przerabiania cudzych pomysłów.

Zabudowania gospodarcze
Na działce znajdują się również:
- drewniana stodoła
- murowana obora około 100 m² - budynek daje wiele możliwości wykorzystania: duży garaż, warsztat, magazyn, zaplecze gospodarcze, przestrzeń pod działalność

Działka ogromna przestrzeń i możliwości
Całość to 1,5710 ha powierzchni w tym około 1,25 ha pola w ciągłej uprawie. Teren wokół domu z możliwością urządzenia ogrodu, sadu, warzywnika, miejsca rekreacyjnego lub dodatkowych budynków.

Pole można nadal uprawiać, wydzierżawić lub sprzedać. To również świetna opcja dla osób planujących:
- własne gospodarstwo rolne
- uprawy warzywne
- sadownictwo
- hodowlę
- agroturystykę

Media
prąd, woda, światłowód

Atuty lokalizacji
Prehoryłe to spokojna, przygraniczna miejscowość położona w malowniczej części gminy Mircze, w pobliżu rzeki Bug. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Bugu sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla wędkarzy, miłośników przyrody, osób szukających miejsca do odpoczynku i rekreacji, fanów wycieczek rowerowych oraz spacerów.

Rzeka Bug i otaczające ją tereny zielone tworzą wyjątkowy klimat tej okolicy idealny zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. To miejsce z potencjałem na stworzenie agroturystyki, siedliska lub spokojnego domu dla osób marzących o życiu bliżej natury.

Wygodny dojazd do:
Mircza - 10 min
Dołhobyczowa - 10 min
Hrubieszowa - 25 min

Okolica sprzyja spokojnemu życiu, rekreacji oraz prowadzeniu działalności związanej z rolnictwem czy wypoczynkiem. To miejsce, które najlepiej poczuć na żywo przestrzeń działki, spokojna okolica i potencjał tej nieruchomości robią dużo większe wrażenie podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda
Tel.  
Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22-400 Zamość

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )